一、疫情防控工作

1、根據物業(yè)項目所在地疫情防控總體部署和要求，配合社區認真做好疫情防控工作，不懈怠、不大意。

二、秩序維護工作

2、認真落實(shí)各崗位值班工作，值班電話(huà)要在小區內張貼并保持暢通，不要出現空崗、缺崗現象。

3、根據小區的實(shí)際情況制定安保方案，配足、配齊秩序維護人員，并配備專(zhuān)業(yè)的護衛器械，加強日常安保巡邏工作，確保不留死角，發(fā)現可疑人員及時(shí)上報，并做好日常巡邏記錄。

4、注意加強車(chē)輛管理，嚴格車(chē)輛出入登記制度，要特別加強夜間小區車(chē)輛管理工作，做好車(chē)輛進(jìn)出記錄，及時(shí)疏導和維護小區車(chē)輛行駛及停放秩序，避免車(chē)輛亂停亂放、占用他人停車(chē)位，嚴禁車(chē)輛占用消防通道。

三、消防安全管理工作

5、全面落實(shí)消防安全管理責任制，做到職責清晰、責任到人。

6、對小區各類(lèi)消防設施和重點(diǎn)部位、重點(diǎn)區域進(jìn)行一次拉網(wǎng)式檢查，及時(shí)堵塞漏洞、整改隱患。

7、配齊、配全各類(lèi)消防器材，加強小區易燃易爆物品出入管理。

8、組織物業(yè)工作人員對樓道雜物進(jìn)行一次全面清理，確保樓道暢通，無(wú)障礙。

9、重點(diǎn)加強對電動(dòng)自行車(chē)停放及充電管理，堅決杜絕電動(dòng)自行車(chē)違規在樓道內停放和充電、杜絕飛線(xiàn)充電。

10、確保小區道路通暢、樓道通暢、樓宇消防平臺通暢、樓層防火門(mén)隨時(shí)保持關(guān)閉狀態(tài)。

11、確保小區各類(lèi)消防設施設備，如消防報警系統、消防水泵等完好，可隨時(shí)啟用。

四、環(huán)境整治及清潔保潔工作

12、做好小區環(huán)境衛生整治工作。節前對小區衛生進(jìn)行一次全面、徹底的大掃除，重點(diǎn)做好衛生死角的清理和重點(diǎn)部位的清潔。

13、注意做好節日期間的衛生保潔工作。小區物業(yè)要早計劃、早安排、早行動(dòng)，認真做好小區主次干道及廣場(chǎng)等重要場(chǎng)所的清潔保潔工作，生活垃圾定時(shí)定點(diǎn)清運，保證小區有一個(gè)整潔、良好的環(huán)境。

五、各類(lèi)設施設備正常穩定安全運行工作

14、節前要對小區內的供水系統、供電系統、排水系統、消防系統、安防系統、門(mén)禁弱電系統，以及小區出入口道閘、電梯等各類(lèi)設施設備進(jìn)行一次“拉網(wǎng)式”檢查、維護和維修，確保小區各類(lèi)設施設備節日期間安全、穩定、正常運行。

15、發(fā)現供水、供電、供氣、通訊等無(wú)法保障的現象，應立即通知相關(guān)部門(mén)，組織力量及時(shí)進(jìn)行維修，確保小區住戶(hù)正常使用。

16、要對小區各類(lèi)排水管道、化糞池等隱蔽工程進(jìn)行疏通和清淤，對損壞的井蓋進(jìn)行更換，確保人身安全，確保管道流水暢通。

17、要增強主動(dòng)服務(wù)意識，制定應急預案和各種搶修操作流程，安排值班人員，搶修電話(huà)必須保持暢通。接到報險、報修必須立即安排工作人員及時(shí)進(jìn)行處置。

六、節日氣氛營(yíng)造工作

18、節前要對小區道路、樓道照明設施進(jìn)行測試、檢修，確保節日期間的小區道路、樓道明亮。

19、做好小區節日氣氛布置工作，積極營(yíng)造歡樂(lè )、祥和、喜慶、和諧的的節日氛圍。

20、配合社區積極參與小區和諧共建，在小區開(kāi)展形式多樣的文體活動(dòng)，豐富廣大居民節日文化生活。

七、各類(lèi)突發(fā)事件應急處理工作

21、做好小區各類(lèi)突發(fā)事件應急預案，妥善處置小區發(fā)生的各類(lèi)突發(fā)事件。

22、節前要召開(kāi)專(zhuān)門(mén)會(huì )議，認真部署小區節日期間的各項工作，并采取有力措施，抓好落實(shí)，確保節日期間的各項工作有條不紊的開(kāi)展。